[vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=“Regionale Plattformen – Ansprechpartner und Interessens­gemeinschaft vor Ort“ font_container=“tag:h2|font_size:38|text_align:left|color:%23e30613″ use_theme_fonts=“yes“ css=“.vc_custom_1545049536578{margin-top: -25px !important;}“][vc_custom_heading text=“Im Gespräch mit Lars Rupprecht, Gründer und Geschäftsführer der Regionalimmobilien24 GmbH“ font_container=“tag:h2|font_size:22|text_align:left|color:%23f07d00″ use_theme_fonts=“yes“][vc_column_text][/vc_column_text][vc_custom_heading text=“Kurz und bündig“ font_container=“tag:h3|font_size:17|text_align:left|color:%23ffffff“ use_theme_fonts=“yes“ css=“.vc_custom_1545049589745{padding-left: 15px !important;background-color: #f07d00 !important;}“][vc_column_text css=“.vc_custom_1545049633025{border-top-width: 1px !important;border-right-width: 1px !important;border-bottom-width: 1px !important;border-left-width: 1px !important;padding-top: 10px !important;padding-right: 10px !important;padding-bottom: 10px !important;padding-left: 10px !important;background-color: #eaeaea !important;border-left-color: #aaaaaa !important;border-left-style: solid !important;border-right-color: #aaaaaa !important;border-right-style: solid !important;border-top-color: #aaaaaa !important;border-top-style: solid !important;border-bottom-color: #aaaaaa !important;border-bottom-style: solid !important;border-radius: 1px !important;}“]

Regionale Plattformen verbinden den Vorteil von digitalisierten Dienstleistungen mit einer besonde­ren lokalen Komponente: regionale Angebote, An­sprechpartner vor Ort und Vernetzung zu Interes­sensgemeinschaften. Das neue Portal Regionalim­mobilien ist in eigeneständige Sub-Portale im Franchisesystem organisiert. Jeder bildet für seine Region einen Teil der Plattform. Eine Plattform hat dann Erfolg, wenn sie es ermöglicht eine kosten­günstige und einfache Möglichkeit der Transaktion von Nutzern zu dienen. Der Mehrwert für den Nut­zer muss im Vordergrund stehen. Wenn der hoch genug ist wird die Plattform angenommen.

[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row css=“.vc_custom_1519752670572{margin-top: -10px !important;}“][vc_column][vc_column_text]

Plattformen sind genial: Die Online-Recherche führt Kon­sumenten mit wenigen Klicks zum größten Angebot. Sei es beim Einkaufen, Reisen oder in der Materialbeschaf­fung: alles, schnell und bequem. Aber: Wenn Algorithmen für jeden zu dem gleichen Ergebnis führen, werden die Angebote austauschbar. Plattformen sind auch Gleichma­cher. Lars Rupprecht, Gründer von Regionalimmobilien, erklärt im Interview mit IM+io, wie regionale Portale den lokalen Vorteil gegenüber bundesweiten Plattformen nut­zen können, sei es durch besondere Kontakte vor Ort oder die persönliche Beratung, die von herkömmlichen Syste­men nicht erstellt werden können.

[/vc_column_text][ult_dualbutton btn_hover_style=“Style 2″ btn_border_style=“solid“ btn_color_border=“#ffffff“ btn_border_size=“2″ btn_alignment=“left“ dual_resp=“off“ button1_text=“Einzelheft kaufen“ icon_link=“url:https%3A%2F%2Fwww.aws-institut.de%2Fim-io%2Fproduct%2Fmarktmacht-plattform%2F|||“ btn1_background_color=“#f07d00″ btn1_bghovercolor=“#e30613″ icon=“Defaults-book“ icon_size=“22″ icon_color=“#ffffff“ icon_hover_color=“#f07d00″ button2_text=“Jetzt abonnieren“ btn_icon_link=“url:https%3A%2F%2Fwww.aws-institut.de%2Fim-io%2Fabo%2F|||“ btn2_background_color=“#f07d00″ btn2_bghovercolor=“#e30613″ btn_icon=“Defaults-chevron-right“ btn_icon_size=“22″ btn_icon_color=“#ffffff“ btn_iconhover_color=“#f07d00″ divider_text=“oder“ divider_text_color=“#f07d00″ divider_bg_color=“#ffffff“ btn1_text_color=“#ffffff“ btn1_text_hovercolor=“#ffffff“ btn2_text_color=“#ffffff“ btn2_text_hovercolor=“#ffffff“ title_font_size=“desktop:20px;“ btn_border_radius=“3″ title_line_ht=“desktop:22px;“ btn_width=“280″][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_custom_heading text=“IM+io: Herr Rupprecht, Sie haben vor drei Jahren ein erfolgreiches regionales Immobili­enportal gegründet. Warum braucht es ein re­gionales Portal, wenn es bundesweite Plattfor­men gibt? Was differenziert Sie?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Wir sehen ganz klar den Trend, dass sich die Nutzer in Zeiten der Digitalisierung immer mehr online über das Thema Immobilien infor­mieren. Gleichzeitig wünschen sich die Nutzer aber auch einen regionalen Ansprechpartner vor Ort. Diese Kombination liefern wir, indem wir in den einzelnen Regionen jeweils die An­gebote der regionalen Anbieter anzeigen und diese mit regionalen Informationen und Ser­vices wie zum Beispiel der Baufinanzierungsbe­ratung kombinieren.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Ist es nicht ein Widerspruch, eine Plattform zu haben, die regional begrenzt ist? Plattformen leben gerade von Ihrer Reichwei­te, Vielfalt der Angebote und Größe der Nutzerzahlen?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Zum Teil stellt dies einen Widerspruch dar…zum Teil aber auch nicht. Ich glaube jeder kennt das Gefühl, dass man sich sehr gerne abends in Ruhe auf seinem Sofa über etwas on­line informiert und trotzdem das gute Gefühl will, jemanden vor Ort als Ansprechpartner zu haben. Um aber auch den Suchenden und über­regionalen Nutzern unsere Angebote zu zeigen, haben wir uns entschlossen unsere regionalen Immobilienportale, welche bisher voneinander losgelöst waren, in Verbindung und Interaktion zu bringen.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Können lokale Immobilienanbieter die Plattform für Geschäftsentwicklung nutzen?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Natürlich können die lokalen Immobili­enanbieter unsere Plattform zur Geschäftsent­wicklung nutzen. Wir sorgen zum einen für Inte­ressenten für deren Angebote, geben Verkaufsan­fragen oder Vermietungsanfragen weiter und fördern die Zusammenarbeit der Anbieter unter­einander. Seit kurzem haben wir dafür kosten­frei die Möglichkeit eines Multilistingsystems online gestellt, wo die einzelnen Mitglieder von uns genau sehen, bei welchen Immobilien ein Makler einer Zusammenarbeit offen gegen­übersteht und was er dafür bereit ist von seiner Provision abzugeben. Ebenfalls nutzen zum Beispiel auch schon Wohnungsbaugesellschaf­ten unser System um sich einen „provisionsba­sierten Außendienst“ für die Vermietung Ihrer Wohnungen aufzubauen.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Gehen die lokalen Immobilienanbieter auf ihre Plattform oder auf die Großen oder auf beide?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Bei uns gehen in der Regel die Anbieter mit ihrer kompletten Angebotspalette auf die Platt­form. Viele nutzen parallel noch eine der zwei große Plattformen für Teile Ihrer angebotenen Immobilien. Unser Ziel ist natürlich so eine starke Marke zu werden, dass es für die Anbie­ter eine Veröffentlichung ihrer Angebote über die großen Plattformen nicht mehr notwendig macht, da die Nutzer lieber bei uns nach Ihrer Traumimmobilie suchen.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Ist Ihre regionale Immobilienplatt­form ein Angriff auf die etablierten, großen Immobilienplattformen wie ImmobilienS­cout24? Gibt es Reaktionen?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Bei einer kleinen Firma wie uns, kann man sicherlich nicht von einem Angriff auf die eta­blierten Plattformen reden. Unser Ziel ist natürlich eine Nutzeränderung herbeizuführen, wie es wahrscheinlich das Ziel jeder neuen Plattform ist. Reaktionen darauf gibt es aktuell nicht, da wir uns auch nicht als Konkurrenz zu den etablierten Portalen sehen, denn wir haben einen anderen Ansatz.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Bedrohen Plattformen wie Ihre den Wettbewerb und tragen zur Monopolisierung bei?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Plattformen wie unsere schaffen eher Wettbewerb. Aktuell besteht eher die Situation einer starken Abhängigkeit der lokalen Immo­bilienanbieter gegenüber wenigen großen Platt­formen und der Nutzer, die diese mit Werbung überzogenen Plattformen nutzen müssen.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Wie sind Sie auf die Idee gekommen, regionale Portale aufzubauen?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Die Idee kam im Gespräch mit verschiede­nen lokalen Immobilienanbietern zustande, welche uns davon berichtet haben, dass der Großteil ihrer Kunden regional sind, die Preise der Inserate stark steigen und kein Ende in Sicht ist. Da hat sich dann die Frage gestellt, wa­rum soll man eine überregionale Firma teuer bezahlen, welche einem die regionalen Kunden vor Ort sucht und zuführt? Können wir das re­gional nicht auch und bilden dafür eine starke Interessensgemeinschaft und für die Nutzer ein Portal wo alle regionalen Anbieter vereint sind?

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Wie begann die Umsetzung? Welche Technologie haben Sie ausgewählt?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Die technische Umsetzung von solch ei­nem Projekt ist sehr umfangreich und ist mit viel Recherche und Brainstorming einherge­gangen. Wir haben uns davon aber nicht ab­schrecken lassen und einfach mit einem Portal mit Grundfunktionen begonnen. Seit der Zeit haben wir unsere Portale immer weiterentwi­ckelt und im Oktober 2018 auf die nächste tech­nische Stufe gehoben.

[/vc_column_text][vc_single_image image=“7849″ img_size=“large“ add_caption=“yes“ alignment=“center“][vc_custom_heading text=“IM+io: Sie wollen weitere regionale Immobili­enplattformen gründen und sie auf einer Plattform verbinden. Wie ist der Status hier?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Wir haben immer mehr Anfragen aus ver­schiedenen Regionen bekommen, welche auch gerne ein Immobilienportal haben wollen und dadurch haben wir uns dazu entschlossen, aus den einzelnen regionalen Portalen ein Multi­mandantenfähiges System regionaler Portale zu bilden. Dieses geht Ende Oktober 2018 online.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Wie sollen die regionalen Immobilien­plattformen agieren, unabhängig oder als Fea­ture der bundesweiten Plattform?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Wir bieten unseren Partnern die Führung eines regionalen Immobilienportals im Fran­chisesystem an. Jeder bildet also für seine Regi­on einen Teil der Plattform. Unsere Partner ha­ben damit den Vorteil, dass sie sich nicht um die technische Entwicklung, Rechtsfragen, Marketing usw. kümmern müssen. Die Zusam­menarbeit als Team ermöglicht unseren Nut­zern eine viel attraktivere Plattform, wie wenn jeder einzeln dies programmiert und anbietet.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Warum haben Sie es so organisiert? Was sind die Vorteile?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Die Etablierung einer deutschlandweiten Plattform ist aus unserer Sicht nur aus der Regi­on möglich. Wir wollen in den einzelnen Regio­nen eine faire und partnerschaftliche Zusam­menarbeit mit unseren Kunden und da gehört eine regionale Nähe und Ansprechbarkeit dazu.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Warum brauchen Sie doch wieder eine bundesweite Plattform?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Die Vernetzung der regionalen Plattformen ist aus technischer Sicht und aufgrund des Mar­ketings vorteilhaft. So können wir die regiona­len Stärken der einzelnen Partner noch stärker miteinander verbinden um für die Nutzer und unsere Kunden eine Top-Lösung zu ermöglichen.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Wie sehen Sie die Zukunft der regiona­len und bundesweiten Plattformen?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Es wird beides geben und wir versuchen die Vorteile beider bestehender Möglichkeiten zu kombinieren.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Ist Deutschland auf dem Weg in die Plattform-Ökonomie? Ist das vorteilhaft?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Eine Plattform bildet sich immer dann, wenn sie es ermöglicht als eine kostengünstige und einfache Möglichkeit der Transaktion von Nutzern zu dienen. Dies ist in verschiedenen Bra­chen mittlerweile erfolgt. Sinnvolle Plattformen werden genutzt.

[/vc_column_text][vc_custom_heading text=“IM+io: Viele Unternehmen möchten gern eine Plattform aufbauen, einen virtuellen Marktplatz, auf dem man von zwei Seiten verdient, den Anbietern und den Konsumenten. Was ra­ten Sie Unternehmen, wie der Aufbau einer Plattform gelingen kann?“ font_container=“tag:h4|text_align:left“][vc_column_text]

LR: Der Mehrwert für den Nutzer muss im Vor­dergrund stehen. Wenn der hoch genug ist wird die Plattform angenommen. Da es sich aber eben bei einer Plattform um einen zweiseitigen Markt handelt, ist die Schwierigkeit dabei für beide Par­teien so attraktiv zu sein, damit sie die Plattform nutzen, um miteinander zu interagieren. .

[/vc_column_text][ult_createlink btn_link=“url:http%3A%2F%2Fbit.ly%2F2JLs72n|title:Weiterf%C3%BChrende%20Inhalte||“ link_hover_style=“Style_1″ text_hovercolor=“#dd9933″][/vc_column][/vc_row]